Szanowny Panie Ministrze! Pragnę wyrazić głębokie zaniepokojenie faktem, iż prace nad komercyjnym wykorzystywaniem kolejowych
Szanowny Panie Ministrze! Pragnę wyrazić głębokie zaniepokojenie faktem, iż prace nad komercyjnym wykorzystywaniem kolejowych terenów trwają już 6 lat, a udało się wstępnie przygotować tylko pierwszy projekt ustawy.
Sprawa dotyczy od 16 do 25 tys. ha gruntów należących do Polskich Kolei Państwowych oraz - jak donosi Agencja Nieruchomości Rolnych - prawie 14 tys. ha należących do tej agendy rządowej. Zasoby tej instytucji sięgają łącznie ponad 386 ha i niewykluczone, że jeszcze większa część gruntów dzisiaj klasyfikowanych jako ˝na cele nierolnicze˝ będzie nadawać się pod inwestycje. Eksperci mówią, że deklaracje uwolnienia gruntów składane są od dawna. I nic za tym nie idzie.
Część zasobów Agencji Nieruchomości Rolnych może być już wykorzystana, gdyż wrocławski oddział tej agencji zaangażował się w budowę mieszkań. Na Dolnym Śląsku ANR ma do sprzedania kilkadziesiąt pałaców i dworków. To zamrożone nawet 100 mln zł. Najlepszym rozwiązaniem byłoby włączenie się do całego przedsięwzięcia samorządów, które pomogłyby w znalezieniu mieszkań zastępczych dla mieszkających w tych domach pracowników byłych PGR-ów.
Jednak większy problem stanowią grunty należące do PKP. Mnóstwo deweloperów zainteresowanych jest tymi terenami inwestycyjnymi. Bardzo często są one w atrakcyjnych lokalizacjach, czego najlepszym przykładem są dworce położone w centrach miast. Potencjał, jaki mają w sobie te lokalizacje, jest olbrzymi i wynika przede wszystkim ze względów komunikacyjnych i funkcjonalnych. Te miejsca dawno już wrosły w tkankę miejską, łatwo się dostać wszelkimi środkami komunikacji, a mieszkańcy przyzwyczaili się do ich odwiedzania. Tereny PKP z pewnością mogą stanowić atrakcję i jednocześnie niebanalne wyzwanie dla deweloperów. Nadanie tym terenom nowej twarzy, nowego charakteru, związane z tym ˝odświeżenie˝ lokalizacji, a często rewitalizacja dużej części miasta - to wyjątkowo ambitne i ciekawe zadanie dla inwestorów.
Wobec powyższego zwracam się z następującymi pytaniami:
- Na jakim etapie są prace dotyczące uwolnienia tysięcy hektarów gruntów PKP czy Agencji Nieruchomości Rolnych, by zrewolucjonizować rynek nieruchomości?
- Kiedy zostanie utworzona obiecywana przez Ministerstwo państwowa grupa deweloperska, która miała tanio budować mieszkania na gruntach państwowych spółek?
Z poważaniem
Poseł Józef Stępkowski
Warszawa, dnia 4 września 2007 r.